송도 더샵 그린애비뉴 7단지 아파트 (매매/전세/월세 시세 공개)

송도 더샵 그린 애비뉴 7단지 아파트 (매매/전세/월세 시세 공개)

앗! 안녕하세요 첫사랑 입니다.

송도 더샵 그린 애비뉴 7단지 아파트 소개해 드립니다. 앞서 소개해 드린 8단지와 큰 차이는 없겠지만

7단지와 8단지는 엄연하게 다르기 때문에 !!

송도 더샵 그린 애비뉴 7단지는 지하 2층  지상 12층 ~ 27층  10개동에 84~ 133㎡ 474가구가 입주해 있습니다

각동의 1층의 경우 필로티로 설계해 자전거 보관소가 설치가 되었고, 옥외 및 공용부분의 경우

LED 가로등 및 복도등이 설치가 되어 에너지 비용을 절약할 수 있도록 했습니다.

지하 주차장에는 저류조를 설치해 폭우때 빗물 방류량을 조절할 수 있도록 했습니다.

그린애비뉴 7단지는 학군이 좋기로 유명하기 때문에 많은 학부모님들이 가장 선호하는 아파트 입니다

1공구에 위치한 아파트는 우수한 학군이 있어 1공구 쪽으로 학부모님들의 시선이 집중된 상태이고

그중에 특히 더샵 그린애비뉴의 경우 가장 선호하는 아파트중 하나 입니다.

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동간 거리가 넓어 , 쾌적한 주거환경을 조성햇고, 보시면 아시겠지만, 녹지 비율이 상당히 높기 때문에

답답한 느낌 보다는 쾌적하고, 청량한 느낌을 받으 실 수 있는 아파트 입니다.

조경 부분에는 상당한 신경을 썻고, 쭉 뻗은 가로수길과, 지상에 주차공간이 없고 모두 지하주차장으로

연결이 된상태, 잔디 공원이 있기 떄문에 아이들이 뛰어 놀기엔 너무 좋은 아파트 입니다

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학군을 살펴보면 1. 채드윅 국제학교  2, 포스코 자사고 3. 신성 중학교. 4. 연송 고등학교 5. 명선 초등학교

이 모든 학교가 걸어서 5분이내에 위치해 있습니다

자녀를 두고 있는 학부모의 입장에서는 최상의 위치가 아닐 수 없습니다.

단지내 중앙을 가로지르는 자연친화적인 수공간을 비롯, 벽천 등 청량감을 느낄 수 있는 시설이 단지 곳곳에

설치가 되어있습니다. 부대 시설로는 휘트니스 센터 , 골프연습장, 키즈룸 등이 있습니다.

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포스코 자사 고등학교의 모습입니다.  인천지역에 조성된 두번째 자율형 사립고등학교이자

포스코 교육재단의 13번째 학교인 인천 포스코고등학교는 개교 전부터 일반전형이 96명 정원에서 442명이 몰려,

4.6대 1의 경쟁률을 기록했습니다.

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<더샵 그린 애비뷰 맞은편 , 걸어서 1분거리에 위치한 포스코 자사 고등학교 모습>

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​단지내 상가도 복잡한게 아니라 소규모로 채 10곳이 안됩니다.

아이들이 좋아하는 돈가스 전문점과, 편의점 등이 단지내 상가에 입점해 있는 상태 입니다.

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< 더샵 그린 애비뉴 단지내 상가 >

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자 그럼 평형별로 분석을 해볼까요?

34평과 38평 입니다. 구조가 34평 38평 완전 다릅니다.

공간 배치가 다르죠 ^^

34평의 경우 분양가격은 39,880만원 ~ 42,490만원 입니다.

38평의 경우 분양가격은 49,050만원~ 52,640만원 입니다.

매매가격 한번 알아볼까요?  34평 매매가격은 4억 6000만원 ~ 4억9천 만원 정도에 형성이되며

38평의 매매가격은 5억원에서 ~ 5억 2천만원 정도에 형성이 되어 있습니다.

전세는 34평 평균 3억 5천만원, 38평은 3억 7천 ~ 3억9천

​월세는 보증금 기본 3000만원에  월세 120~ 130만원 입니다.

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42평 분양가격은 58,500만원 ~ 62,140만원 , 47평 분양가격은 68,860만원 ~ 71,260만원 입니다

시세는 ?  42평 평균 시세는  6억~ 6억 2천만원 , 47평은 6억 8천 ~ 7억 2천만원에 형성이 되어있습니다.

전세가격은 42평 평균 4억  , 47평은  4억 2천 ~ 4억 3천 사이

월세의 경우 1억5천만원에 100만원 평균  보증금 3000일경우 월세 130~ 140사이

 

52평의 경우 매매가격은 8억 5천 ~ 8억 8천 사이에 거래가 이루어 지고 있는 상황!

 전세가격은 5억원! 월세는 보증금 5천에 180만원~ 160만원 사이

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이제 2월 .. 아이들 졸업 시키고 송도로 이사를 오시려는 학모님들의 인기에 힘입어 ,

송도 더샵 그린 애비뉴 7단지의 인기는 날로 상승하고 있습니다.

살기 좋은 아파트, 학군이 우수한, 입지가 좋은 아파트 !

바로 송도 더샵 그린애비뉴 아파트 입니다.

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송도 더샵 그린애비뉴 아파트에 대해서 궁금하신점

언제나 어디서나 누구나 환영입니다

1544-6592

감사합니다.