송도 더샾퍼스트 월드 , 경매물건

 

 

 

 

 

 

2015타경10952

인천지방법원 본원 25계(032-860-1625) 매각기일 2015.08.28(10:00)

소재지	인천광역시 연수구 송도동 4-1, 송도더샵퍼스트월드 4동 23층 2306호
물건종별	아파트	사건접수	2015-02-25(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	147.36㎡	소 유 자	임미자 외 1명	감 정 가	720,000,000
대 지 권	54.65㎡	채 무 자	조양현	최 저 가	(100%) 720,000,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	한마음에이엠씨(양도인:한국스탠다드차타드은행)	보 증 금	(10%) 72,000,000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

·감정원: 영화감정평가 / 가격시점: 2015.03.04 / 보존등기일 : 2009.02.19

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	64층중 23층	09.01.22	147.358㎡	주거용	568,800,000원	* 계단식 * 지하주차장 * 지역난방
토지	대지권	103153.7㎡ 중 54.652㎡			151,200,000원
현황· 위치 ·주변 환경	* 먼우금초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 동류형의 아파트 및 주상용아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 송도경제자유구역내 주택 및 상가지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장 및 인천지하철역(인천대입구역)이 인근에 소재하고 제2경인고속도로 및 인천대교로의 진출입이 용이하여 제반교통사정은 무난한 편임. * 장방형의 광평수 토지로서, 현황 아파트 및 오피스텔, 상가 등의 주상용부동산 건부지로 이용중임.* 부지 외곽 사면으로 공도와 접하며, 단지내 포장도로와 연계되어 있음.

 

 

 

임차인현황

 

·말소기준권리: 2009.04.27·배당요구종기: 2015.05.06

 

임대차정보	=== 조사된 임차내역 없음 ===
기타참고	☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 외의 전입세대는 없는 것으로 조사됨.

 

 

 

 

 

 

등기부현황

 

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:757,669,194)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2009.04.27 (37281)	임미자외1명		조양현,임미자 각 지분 1/2
2	근저당	2009.04.27 (37282)	(주)한마음에이엠씨	520,800,000원	말소기준등기 양도전:한국스탠다드차타드은행	소멸
3	근저당	2009.04.27 (37283)	(주)한마음에이엠씨	52,800,000원		소멸
4	근저당	2012.06.21 (52414)	현대저축은행	165,100,000원		소멸
5	조양현지분가압류	2015.01.22 (6320)	하나카드(주)	12,135,360원	2015카단31257	소멸
6	임의경매	2015.02.26 (17805)	(주)한마음에이엠씨	478,272,739원	2015타경10952	소멸
7	조양현지분가압류	2015.04.03 (34440)	(주)케이비국민카드	6,833,834원	2015카단36394	소멸