송도 부동산 경매 2014타경 723246

 

 

 

물건종별 아파트 사건접수 2014-10-15(신법적용) 입찰방법 기일입찰 전용면적 140.52㎡ 소 유 자 변현희 외 1명 감 정 가 720,000,000 대 지 권 52.12㎡ 채 무 자 이영재 최 저 가 (70%) 504,000,000 매각물건 토지·건물 일괄매각 채 권 자 한국스탠다드차타드은행 (구:(주)한국스탠다드차타드제일은행) 보 증 금 (20%) 100,800,000

 

 

 

·감정원: 계양감정평가 / 가격시점: 2014.10.28 / 보존등기일 : 2009.02.19

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	64층중 52층	09.01.22	140.52㎡	주거용	504,000,000원	* 지역난방 * 지하주차장
토지	대지권	103153.7㎡ 중 52.116㎡			216,000,000원
현황·위치 ·주변환경	* 해양경찰청 남측 인근에 위치, 주위는 아파트, 대규모 주상복합단지, 공원, 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 소재함 * 본건 단지 내로 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 미치 인천지하철1호선 인천대입구역이 반경 약 1km지점에 위치하여 제반교통여건 보통임 * 광평수의 장방형의 평지를 주상복합단지로 이용중임 * 본건 단지 북서측으로 컨벤시아대로, 북동측으로 해돋이로, 남동측으로 하모니로, 남서측으로 센트럴로에 각각 접하고 있음

참고사항	▶본건낙찰 2015.06.24 / 낙찰가 625,000,000원 / 인천 / 12명 입찰 / 대금미납 ▶ 20계에서11로 이관(2015.08.21기준)

 

 

 

 

 

임차인현황

·말소기준권리: 2009.04.16·배당요구종기: 2014.12.22

 

임대차정보	=== 조사된 임차내역 없음 ===
기타참고	☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.

 

 

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:1,005,263,966)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2009.04.16 (32485)	이영재,변현희		각 지분1/2, 거래가액:712,087,059원
2	근저당	2009.04.16 (32486)	한국스탠다드차타드은행	591,600,000원	말소기준등기	소멸
3	근저당	2010.05.13 (42029)	신한저축은행	260,000,000원		소멸
4	임의경매	2014.10.16 (100137)	한국스탠다드차타드은행	497,757,656원	2014타경73246, 구:한국스탠다드차타드제일은행	소멸
5	이영재지분가압류	2014.10.24 (103358)	인천신용보증재단	51,000,000원	2014카단9931	소멸
6	이영재지분가압류	2014.12.19 (127551)	국민은행	102,663,966원	2014카단11266	소멸
7	변현희지분압류	2015.01.23 (6756)	국민건강보험공단			소멸